Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Zamościu, przy ulicy Granicznej.

Nieruchomość, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 roku, składa się z równej, zadbanej działki o kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 1521 m2, na której postawiony jest budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem i wbudowanym w bryle budynku garażem. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący wraz z infrastrukturą i zabudową towarzyszącą.

Działka o powierzchni 1521 m2.
Lokalizacja: Zamość, gmina Miasto Zamość, powiat Zamość, działka nr 171/2, 171/6.
Identyfikator działki:
066401_1.0001.AR_104.171/2
066401_1.0001.AR_104.171/6

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta w dzielnicy Osiedle Powiatowa, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych.

Budynek wyróżnia się zgrabną bryłą z finezyjnymi załamaniami, zwieńczoną czterospadowym dachem. Klasyczną linię dachu przełamują tutaj eleganckie trójkątne lukarny.

Do wnętrza domu prowadzi obszerny wiatrołap, który został skomunikowany z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono pomieszczenie gospodarcze, z którym znajduje się m. in. piec gazowy z zasobnikiem, uzdatniacz wody, "kuchnia letnia". W pobliżu strefy wejściowej ulokowano garderobę, gabinet oraz wc z prysznicem.
Na parterze, w najbardziej zacisznym zakątku, znajdziemy kuchnię z oknem na ogród. Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z jadalnią.
Na poddaszu urządzona została strefa nocna z trzema sypialniami, w tym dwie z łazienkami i garderobą.
Na strych, który można dowolnie zaaranżować prowadzą schody automatycznie sterowane.

Wybrane zalety nieruchomości:
- świetna lokalizacja,
- w obrębie dzielnicy funkcjonują trzy szkoły podstawowe oraz dwa gimnazja,
- nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar,
- duża garderoba oraz łazienka przynależna do sypialni,
- nowocześnie i stylowo urządzone łazienki,
- nowe okna i instalacje elektryczne, w tym rolety sterowane pilotem, zdalnie sterowana z Wi-Fi brama wjazdowa i garażowa,
- instalacja domofonowa z kamerą,
- instalacja alarmowa ( alarm dwustrefowy),
- odkurzacz centralny ( usytuowany w garażu w bryle budynku) z odprowadzeniem nieczystości do kanalizacji,
- całe wyposażenie domu w cenie nieruchomości,
- budynek gospodarczy z wiata grillową i strefą relaksu,
- oddzielny budynek garażowy,
- ogród wyposażony w zraszacze rotacyjne ( z rozdzielnią w budynku garażowym),
- z jednej strony wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, żeby nie słyszeć z niej żadnych odgłosów a z drugiej bliskość sklepów,
- w odległości 500m metrów sklep Biedronka, LIDL czy CH Revia Park, z różnymi obiektami usługowymi,
- w odległości 2 km Starte Miasto, wpisane na listę UNESCO,
- w pobliżu fryzjer, Kościół, stacja benzynowa, apteka, ogródki działkowe,
- bliskość obwodnicy, droga krajowa nr 17 i 74.

Budynek w stanie technicznym wzorowym, wykończony został w bardzo wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Dom dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.